Question

O dono de uma fábrica de ladrilhos recebeu uma proposta de investimento com os seguintes fluxos de caixa anuais: Investimento Inicial: 225 mil - Ano 1: 60 mil - Ano 2: 70 mil - Ano 3: 65 mil - Ano 4: 45 mil - Ano 5: 55 mil - Ano 6: 50 mil.
Considere que, na situação acima, o investimento inicial caiu para R$ 200 mil, enquanto os demais valores permaneceram os mesmos. Adotando a mesma TMA de 15% a.a., calcule a taxa interna de retorno da nova proposta de investimento e decida se é um projeto financeiramente viável.
Determine o índice de lucratividade (IL) e a taxa de rentabilidade (TR) do projeto apresentado a questão anterior.

Answer 1

15% / 100 = 0,15   VPL = F1 (1+i)¹+F2 (1+i)²+F1 (1+i)³+F2 (1+i)4+F1 (1+i)^5+F2 (1+i)^6 – 225.00,00  VPL = 60.000,00 (1+0,15)¹+70.000,00 (1+0,15)²+65.000,00 (1+0,15)³+45.000,00 (1+0,15)4+55.000,00 (1+0,15)^5+50.000,00 (1+0,15)^6 – 225.000,00  VPL = 60.000,00 1.1500+70.000,00 1.3225+65.000,00 1.5209+45.000,00 1.7490+55.000,00 2.0114+50.000,00 2.3131 – 225.000   VPL = 52.173,91 + 52.931,62 + 42.737,85 + 25.728,98 + 27.344,13 + 21.616,01    VPL = 222.532,50 – 225.000,00   VPL = - 2.467,5.   Na HP12c  (R$ 225.000,00) Tecla CHS, função G + PV (CFo)  R$ 6.000,00      Função G + PMT (CFj)
R$ 70.000,00    Função G + PMT (CFj)
R$ 65.000,00    Função G + PMT (CFj)
R$ 45.000,00    Função G + PMT (CFj)
R$ 55.000,00    Função G + PMT (CFj)    
R$ 50.000,00    Função G + PMT (CFj)  Taxa: 15% + Tecla i  F + PV (NPV) = -2.467,5  Ou seja, Valor Presente Líquido = -2.467,5.