Uma pessoa financiou R$ 90.000,00 para compra de um imóvel pelo sistema PRICE/FRANCÊS e pagou em 60 parcelas mensais com taxa de 1% ao mês. Qual o valor da segunda parcela.
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Boa tarde!
No sistema francês de amortização (tabela Price), as parcelas tem sempre o mesmo valor, embora o juros seja recalculado para cada período com base no valor pago.
Sem entrar em muitos detalhes, a fórmula que dá o valor das parcelas no sistema Price é:
Onde:
é o valor das parcelas (payment)
é o valor presente (present value)
é a taxa de juros (interest rate)
é o número de períodos (em meses, no caso presente)
São dados:
Com isso, temos:
Ou seja, o valor da segunda parcela (e das demais também) é R$667,33.
No sistema francês de amortização (tabela Price), as parcelas tem sempre o mesmo valor, embora o juros seja recalculado para cada período com base no valor pago.
Sem entrar em muitos detalhes, a fórmula que dá o valor das parcelas no sistema Price é:
Onde:
é o valor das parcelas (payment)
é o valor presente (present value)
é a taxa de juros (interest rate)
é o número de períodos (em meses, no caso presente)
São dados:
Com isso, temos:
Ou seja, o valor da segunda parcela (e das demais também) é R$667,33.
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