Question

Um imóvel no valor de R$ 600.000,00 está sendo ofertado com uma entrada de 25% e o restante financiado em 10 anos com parcelas mensais postecipadas, a juros compostos de 2% ao mês, pelo Sistema de Amortização Francês - Tabela PRICE. O valor da entrada, o valor do coeficiente de financiamento com 9 casas depois da virgula e o valor das prestações mensais, serão, respectivamente, de

150.000,00; 0,021615781 e 9.727,10

120.000,00; 0,000976516 e 9.498,02

90.000,00; 0,003139945 e 10.601,37

120.000,00; 0,002007938 e 1.044,53

150.000,00; 0,022048097 e 9.921,64

Answer 1

Entrada = 0,25×60000= 150000
Valor financiado= 600000-150000=450000

i=2%am= 0,02am
n=10a= 120m
1+i=1,02
(1+i)∧n=1,02∧120= 10,76516
1÷(1+i)∧n= 1/10,76516= 0,09289

CF=i÷1-(1/(1+i)∧n)
CF=i÷(1-0,09289)
CF= 0,022048097

Prest.= CF×450000= 9921,64

RESPOSTA:
150.000,00; 0,022048097 e 9.921,64