O que é Aluguel Ativo e Aluguel Passivo? Cada um se encontra em qual grupo (ativo circulante ou não circulante/passivo circulante ou não circulante e despesas ou receitas?
Respostas
Todas as contas do ativo são bens que pertencem a empresa ou direitos a receber. As contas do passivo são contas a pagar a alguém, são obrigações para com terceiros. Aluguel ativo portanto é um direito de receber aluguel de alguém e aluguel passivo é uma obrigação de pagar aluguel a alguém. Circulante ou não circulante depende do prazo em que isso irá ocorrer: curto prazo ou até um ano - circulante, ou superior a um ano - Não circulante.
Aluguéis passivos a vencer (ou a apropriar): pagamento antecipado de aluguéis pela empresa, mas que ainda não foram usados pelo tempo contratado. Sendo assim, é direito da empresa usufruir dos aluguéis pelo tempo que foram pagos.
Aluguel ativo a receber = receita de aluguéis a receber (Ativo).
Ativos
Neste grupo ficam as contas nas quais são registrados os bens, créditos e direitos que compõem o patrimônio da empresa. Alguns exemplos de ativos são: estoque (de produtos acabados ou de matéria-prima); bens, como máquinas, equipamentos e prédios; e ainda contas de ativos financeiros, como investimentos ou duplicatas a receber.
Passivos
Aqui ficam as contas em que são registrados os deveres e obrigações da empresa com terceiros, como parceiros de negócio, bancos e governos. Alguns exemplos de passivos são pagamento dos fornecedores, empréstimos e financiamentos, obrigações fiscais e sociais. Geralmente, são registros em longo prazo, ou seja, compromissos assumidos por um determinado período de tempo.
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