Você deseja financiar um apartamento. Com base, na sua situação financeira, na situação econômica do nosso país, apresente e justifique qual sistema de amortização você optaria por realizar o financiamento desse apartamento: Sistema SAC – Sistema de Amortização Constante ou Sistema PRICE – Sistema Francês de Amortização?
Respostas
Olá, tudo bem?
No momento nosso país enfrenta uma certa instabilidade econômica em função do período de eleição.
Assim, as taxas de juros do mercado são um pouco elevadas, a rentabilidade de investimentos tradicionais, os mais utilizados pelo cidadão médio (poupança e tesouro direto) são baixas, e a cotação do dólar elevada.
Dessa forma, assumindo que um indivíduo de classe média vá adquirir um apartamento financiado o ideal é o o mesmo se utilize do Sistema SAC – Sistema de Amortização Constante.
No sistema SAC o valor das prestações se torna menor ao longo do financiamento, ou seja, há folga financeira para o comprador no longo prazo. Já no método Price a parcela é fixa.
A amortização será constante no SAC, diferentemente do método Price, em que a mesma aumenta.
Destaca-se ainda que o valor pago ao final do financiamento pelo método SAC tende a ser menor, já que a carga de juros que incide sobre o principal é menos onerosa.
Espero ter ajudado ;)