Question

Um empresário investiu hoje R$ 200.000,00 em salas comerciais para alugar. Os aluguéis líquidos anuais que receberá em cada um dos próximos quatro anos são de R$ 25.000,00. No final do quarto ano, quando já terá recebido todos os quatro aluguéis anuais, o empresário irá vender o imóvel por R$ 250.000,00. Considerando os dados apresentados, a opção que traz a representação correta desse ativo é: t = 0 → -200.000; t = 1 → 25.000; t = 2 → 25.000; t = 3 → 25.000; t = 4 → 25.000. t = 0 → -200.000 ; t = 1 → 25.000; t = 2 → 25.000; t = 3 → 25.000; t = 4 → 250.000. t = 0 → -200.000; t = 1 → 25.000; t = 2 → 25.000; t = 3 → 25.000; t = 4 → 225.000. t = 0 → -200.000; t = 1 → 25.000; t = 2 → 25.000; t = 3 → 25.000; t = 4 → 275.000.

Answer 1

Oi!

Sua questão foi postada meio bagunçada, mas irei reponde-la como um conjunto, veja:

Para responder esse exercício, devemos compreender que vamos nos utilizar as partidas dobradas, que significa dizer que para cada débito (D) haverá então um crédito (C) de valor equivalente.

Então, podemos afirmar que os lançamentos do imóvel serão os seguintes:

D--> Instrumentos Financeiros com o Intuito de Aluguel (IFIA)  R$200.000,00

C--> Banco R$200.000,00

Já quando falamos nos lançamentos dos ganhos com juros teremos o seguinte:

D--> Banco R$25.000,00 * 4

C--> Ganho com juros sobre com IFIA R$25.000,00

Por fim, a venda do imóvel ficará da seguinte forma:

D--> R$50.000,00

C--> Ganho com Propriedade de Investimento R$50.000,00

t= 4