Question

Em maio de 2015, Antônio tinha que destinar 25% de sua remuneração para a prestação de seu apartamento, que fora adquirido há poucos meses, para livrar-se do aluguel (recém-casado, ele e a esposa decidiram investir na casa própria, contudo não tiveram como comprar à vista). Ambos, ele e a esposa, são assalariados do setor privado.

Cada um têm salários de valores diferentes e a despesa com o financiamento mensal do imóvel é bancada por Antônio, sendo que a esposa arca com outras despesas.

Antônio e sua esposa são muito regrados e meticulosos com o orçamento doméstico e controlam todas as receitas e despesas, mesmo os pequenos desembolsos cotidianos, para que ao final de cada mês não seja necessário recorrer a créditos como cheque especial ou cartões. O casal entende que devem viver de acordo com suas receitas. Se não for possível guardar dinheiro mensalmente em uma poupança (hábito que o casal procura manter), tentam que ao menos as despesas não sejam maiores que as receitas.

Em junho de 2015, a categoria profissional de Antônio teve o dissídio profissional, de modo que o acordo assinado entre o seu sindicato e os patrões concederam um reajuste de 9% (nove por cento) nos salários da categoria, inclusive para Antônio. Entretanto, o financiamento de seu apartamento foi reajustado – na mesma época - em 45%.

Dessa forma, Antônio e sua esposa sentaram para calcular quanto será o percentual do salário de Antônio que terá de ser destinado de agora em diante para o financiamento mensal. O objetivo do casal é continuar não tendo de recorrer a créditos e manter a mesma mecânica: os ganhos devem ser iguais ou superiores às despesas.



Dadas as condições acima, você deverá:

1 – Calcular o valor do novo salário de Antônio, após o reajuste do sindicato.

2 – Calcular o valor da nova prestação, reajustada para o imóvel.

3 – Encontrar o novo percentual do salário que Antônio terá de desembolsar por mês para a prestação do imóvel.
Olá pessoal, estou com muita dificuldade de responder essas questões! Se alguém puder me ajudar, agradeço muito!

Answer 1

Resposta:

1 - Novo valor do salário seria 109%(Suponhamos que Antônio ganhasse 100 reais, + 9%, agora ganharia 109.

2- a nova prestação seria 1/4(25%) do salário x 0.45 = 11.25%+25% iniciais, portanto, se fosse antigo salário, agora Antônio teria de desembolsar 36,25% do seu salário antigo para arcar com a prestação.

3- o novo percentual você pode fazer assim:

Se ele ganhasse 100 reais por mês e pagava 25 para prestação, ganhando 109, esses 25% proporcionalmente ficariam menor.

Ou seja.

Pegue os 25, divida por 109=22,9 ou aproximadamente 23

Agora você pega esses 23 e soma 45% de aumento na prestação.

23 x 0,45=10,35+23 que você já tinha= 33,25% a nova porcentagem que ele terá de desembolsar.

Explicação: