Question

Os artigos 722 a 729 do Novo Código Civil Brasileiro, no capítulo XII, pela primeira vez abordam a corretagem. O gestor imobiliário que reconhece a importância de seu trabalho para a sociedade deve conhecer e entender a essência desses artigos para o bom desenvolvimento da profissão.

IWATA, Claudete Cristina. Operações Imobiliárias. Reimpresso. Unicesumar: Maringá. 2019.

​Tendo por base os artigos desta lei abordados em nosso livro, analise as afirmativas a seguir:

I. Através do contrato de prestações de serviços é que se forma o vínculo entre gestor e cliente. Por isso, é importante dar atenção à forma como ele é elaborado.
II. O gestor não responderá por danos caso omita esclarecimentos relevantes, pois ele não detém informações que trazem segurança ou não ao negócio.
III. Feita a proposta por escrito pelo comprador e dado o aceite pelo vendedor, caso uma das partes se arrependa, a comissão ainda é devida ao corretor.
IV. A diligência e a prudência são qualidades obrigatórias em uma negociação e as informações sobre todos os detalhes da negociação devem ser prestados de forma espontânea, mesmo que o gestor não tenha sido questionado.

É correto o que se afirma em:

Alternativas

Alternativa 1:
I e II, apenas.


Alternativa 2:
I e III, apenas.


Alternativa 3:
I, II e III, apenas.


Alternativa 4:
I, III e IV, apenas.


Alternativa 5:
I, II, III e IV.

Answer 1

Resposta:

Alternativa 04.

Explicação:

Answer 2

Resposta:

Alternativa 4:

I, III e IV, apenas.

Explicação:

O gestor responderá por perdas e danos caso omita esclarecimentos

relevantes que tem conhecimento ou ainda não tem, mas que poderia ter sobre  a segurança ou não do negócio, alteração de valores ou outros.