Question

Lígia adquiriu um imóvel urbano onde objetivava residir. Esse imóvel havia lhe chamado a atenção basicamente por duas razões, primeiro pelo amplo espaço e fina decoração e segundo pela vasta plantação de macieira, que poderia lhe garantir bons lucros com a venda. Contudo, aspectos negativos também foram percebidos, como a necessidade urgente de troca do telhado e de todo o encanamento da casa. Nesse sentido, ajude Lígia a identificar os frutos, pertenças e benfeitorias do imóvel. ( * Máximo 4000 caracteres )

Answer 1

São os seguintes elementos de Direitos Reais dentro do imóvel de Lígia:

• Frutos: as colheitas provenientes da plantação de macieira.
• Pertenças: a fina decoração.
• Benfeitorias: a troca do telhado e do encanamento.

Conceito de frutos, pertenças e benfeitorias em imóveis:

• Frutos são os bens de qualidade útil que provém de um outro já existente.
• As pertenças são todos os bens de caráter acessório e que não são parte do imóvel, não seguindo o destino dele, salvo mediante lei, manifestação de vontade ou circunstância do caso.
• Já as benfeitorias se destacam por serem obras ou modificações na estrutura do imóvel com o objetivo de mantê-lo, aprimorá-lo ou embelezá-lo.

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