Question

Muitas pessoas procuram realizar investimentos para garantir uma renda extra, além da aposentadoria, como a aquisição de imóveis, e, acabam escolhendo terrenos, seu retorno se dá na venda do imóvel, diferente de um terreno que possui uma construção e seu retorno é dado em forma do recebimento de aluguel.

Elaborado pelo professor, 2021.

Sobre o investimento em terreno, analise as afirmativas a seguir e assine a alternativa correta:

Alternativas
Alternativa 1:
Os terrenos possuem uma tendência de valorização, independentemente de sua localização

Alternativa 2:
Os terrenos em loteamento abertos tendem a ter uma maior procura e uma maior valorização do que loteamentos fechados.

Alternativa 3:
Por não possuírem nenhum tipo de construção os terrenos possuem menor liquidez, se comparados com imóveis que possuem edificação.

Alternativa 4:
Por não possuírem nenhum tipo de construção os terrenos possuem maior liquidez, se comparados com imóveis que possuem edificação.

Alternativa 5:
Os terrenos em loteamento fechados tendem a ter uma maior procura e uma menor valorização pois dependem do pagamento de taxa de condomínio.

Answer 1

Resposta:

Alternativa 3.

Explicação:

Como não tem edificação é questão de lógica que não tem o mesmo valor que um lote. Um lote de 190 mil com 360 m² nunca será o mesmo valor de um mesmo lote com uma construção pronta no mesmo.

Answer 2

Resposta:

Alternativa IV - Por não possuírem nenhum tipo de construção os terrenos possuem maior liquidez, se comparados com imóveis que possuem edificação.

Explicação:

A resposta está na pagina 92 do livro. Ele possui uma MAIOR liquidez por se transformar esse investimento rapidamente em dinheiro caso ocorra a venda.