São requisitos para a ação renovatória:
I. O contrato a renovar tenha sido celebrado por escrito e com prazo indeterminado.
II. O prazo mínimo do contrato a renovar ou a soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de três anos.
III. O locatário esteja explorando seu comércio, no mesmo ramo, pelo prazo mínimo e ininterrupto de três anos.
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Explicação: O locatorio esteja explorando seu comércio, no mesmo ramo, pelo prazo mínimo de ininterrupto de três anos.
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