O levantamento arquitetônico se refere ao ato de conferir as medidas e o estado atual do ambiente, edificação ou terreno, objeto do contrato e acontece através de uma visita técnica in loco. O dimensionamento, feito nesta etapa, é o que torna possível gerar todos os desenhos e plantas técnicas nas fases seguintes. Por isso, implica na medição de cada detalhe do espaço: alvenarias, aberturas, pé direito, portas, janelas, etc., e ocorre, necessariamente, após a assinatura do contrato, mas pode acontecer antes ou depois da reunião de briefing.
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Com relação aos itens e o que deve ser verificado em cada um, avalie as afirmações a seguir.
I. Verificar no teto: possui rebaixamentos, sancas ou outros elementos que devem ser totalmente retirados? O pé-direito é muito alto em relação ao volume do cômodo dando impressão de ser pequeno? Há vigas que poderiam ser quebradas aleatoriamente?
II. Verificar no piso: o tipo de piso se adapta ao estilo de vida do cliente e é uma escolha ideal para a função do cômodo? O revestimento é de madeira, concreto, pedra ou lajota? Se houver um piso de madeira, ele precisa ser polido?
III. Verificar na marcenaria existente: qual a qualidade dos espaços preexistentes para armazenamento? Quais são as medidas dos elementos de marcenaria existentes? Serão necessários novos componentes de marcenaria, como estantes para livros, armários de cozinha ou outros móveis embutidos?
IV. Verificar nas paredes: são constituídas de tijolos, pedras, concreto, bloco de concreto, taipa ou placas de gesso acartonado? Possuem elementos decorativos de gesso, reboco, frisos ou sancas? Há molduras ou painéis decorativos que podem ser muito limitadores? Quais são as condições e o estilo do rodapé?
É correto o que se afirma em:
Respostas
Resposta:
Resposta correta Alternativa 5:
I, II, III e IV.
Explicação:
Página 52 da apostila
1 Teto: possui rebaixamentos, sancas, florões ou outros elementos que devem ser restaurados? O pé-direito é muito alto em relação ao volume do cômodo? Há vigas que poderiam ficar ocultas pelo rebaixamento?
2 Paredes: são constituídas de tijolos, pedras, concreto, bloco de concreto, taipa ou placas de gesso acartonado? Possuem elementos decorativos de gesso, reboco, frisos ou sancas? Há molduras ou painéis decorativos que podem ser muito limitadores? Quais são as condições e o estilo do rodapé?
3 Lareira: a lareira é do tipo elétrico, a gás, a carvão ou a lenha? Para instalar uma lareira a gás, há estrutura para o fornecimento de gás? No caso de lareiras a lenha ou carvão, há espaço para o armazenamento desses combustíveis? A lareira precisa ser limpa, restaurada ou substituída? Um painel aparentemente oco pode estar ocultando uma excelente lareira?
4 Piso: o tipo de piso se adapta ao estilo de vida do cliente e é uma escolha ideal para a função do cômodo? O revestimento é de madeira, concreto, pedra ou lajota? Se o piso é acarpetado, qual o seu estado? Qual é o tipo de piso existente sob o carpete? Se houver um piso de madeira, ele precisa ser polido?
5 Eletricidade: qual a localização das luminárias, interruptores e a quantidade de tomadas? Os interruptores são de que tipo? Comuns ou dimmers? Precisam ser substituídos? Onde estão situados os pontos para computador, telefone e antena de televisão?
6 Aquecimento: o sistema é a gás, a óleo, por
acumuladores elétricos, boiler a diesel com radiadores de água, boiler combinado ou sistema megaflow? Há radiadores ou piso radiante, bomba de aquecimento ou painéis solares? É necessário ocultar os radiadores ou substituí-los por outros mais eficientes e atuais? É necessário substituir o boiler ou o tipo de sistema alternativo de fornecimento? Os termostatos dos cômodos estão bem situados e permitem a eficiência máxima?
7 Marcenaria: qual a qualidade dos espaços preexistentes para armazenamento? Quais são as medidas dos elementos de marcenaria existentes? Serão necessários novos componentes de marcenaria, como estantes para livros, armários de cozinha ou outros móveis embutidos?
8 Portas: as portas são lisas, polidas, pintadas, tingidas ou precisam ser reformadas? Uma porta lisa simples pode melhorar com o acréscimo de molduras? Os marcos são ricamente decorados e exigem atenção? As portas conduzem ao centro, às laterais ou às extremidades do cômodo A porta conduz o usuário ao interior do cômodo ou seria mais simples que ela abrisse para o outro lado? As portas corrediças são mais indicadas? Há necessidade de aumentar a largura ou a altura dos vãos das portas?
9 Janelas: as janelas ou suas vistas exigem atenção? Ou são antiestéticas e precisam ser ocultadas ou mesmo removidas? Há árvores no exterior? Em caso de positivo, como elas afetam a iluminação e a vista durante o verão e o inverno? Quais são as condições das ferragens? Possuem vidro duplo? As janelas combinam com o estilo arquitetônico do cômodo? Qual é o tipo de abertura das janelas? É possível e apropriado remover e substituir as janelas existentes por portas articuladas de vidro? Outras considerações: no caso de cômodo já mobiliado, há alguma porta que abre sobre um móvel ou luminária de parede? Há soleiras de portas que possam provocar tropeções? É difícil a movimentação na área próxima das aberturas de janelas, ou das cadeiras e mesas, inclusive contando com suas extensões? Há uma variedade adequada de assentos? Onde estão situados espelhos, luminárias e aparelho de televisão? Há fiação aparente? É necessário colocar fitas antiderrapantes sob os tapetes para maior segurança?
De acordo com o levantamento arquitetônico, podemos afirmar que a opção correta é a IV.
Levantamento arquitetônico
O levantamento arquitetônico é um termo que faz referência ao ato de se conferir o estado atual do ambiente, medidas e local de contrato. Deve acontecer por meio de uma visita técnica realizada pelo próprio arquiteto juntamente com um designer.
Eles buscam verificar como as paredes foram construídas, se elas são feitas de tijolos, pedras, etc. Se o local possui elementos decorativos, como está as condições do estilo de rodapé. Todas essas características são avaliadas no levantamento arquitetônico.
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