Question

caso o locador não disponha financeiramente do valor para caução qual seria uma alternativa para ingressar com ação de despejo.​

Answer 1

Resposta: Substituir a caução em dinheiro por uma caução real.

Explicação: Art. 59. Com as modificações constantes deste capítulo, as ações de despejo terão o rito ordinário.

§ 1º Conceder - se - á liminar para desocupação em quinze dias, independentemente da audiência da parte contrária e desde que prestada a caução no valor equivalente a três meses de aluguel, nas ações que tiverem por fundamento exclusivo: (...)

Já há jurisprudência substituindo o valor em dinheiro por bem imóvel.