Question

De acordo com a legislação brasileira, são vários os tipos de sociedades empresariais que podem ser constituídas e cabe aos profissionais contábeis conhecer a fundo esses tipos societários, pois certos modelos de organizações podem ser mais ou menos adequados dependendo das características e dos objetivos de cada empresa. Um contador que saiba orientar bem os seus clientes pode ser decisivo para o desenvolvimento do negócio. Descrição da imagem não disponível​​​​​​​ Com a finalidade de orientar João, explique/justifique para ele: a) Que tipo de empresa ele deve constituir? b) Como ele pode proporcionar melhores garantias aos seus clientes?

Answer 1

Resposta:Padrão de resposta esperado

a) Como João pretende constituir uma empresa em sociedade com um objetivo específico, ou seja, apenas para construir o condomínio e ela será uma incorporadora imobiliária, uma vez que a empresa será responsável por todo o empreendimento, ele poderá formalizar uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).

b) Uma forma de melhorar as garantias para os clientes seria constituir uma SPE com patrimônio de afetação. Dessa forma, ao comprar uma unidade, há a garantia de que a unidade comprada não será afetada por outras dívidas do incorporador que não estejam relacionadas ao apartamento comprado, isso porque os patrimônios são separados.

Explicação: