Na verdade, a empresa deseja adquirir um terreno de 20.600 m², para a construção de um porto de areia, cujo valor de mercado é de R$ 2.060.000. Conforme a área técnica da empresa, a utilização desse terreno para a atividade da empresa, ao longo de cinco anos, gera receitas líquidas estimadas em R$ 600.000 no primeiro ano e em R$ 700.000, R$ 640.000, R$ 560.000 e R$ 400.000 nos anos subsequentes. Sabe-se, ainda, que, ao final do quinto ano, o terreno, já explorado, pode ser vendido por um valor mínimo de R$ 340.000.esse modo, o proprietário da empresa solicita que você elabore um parecer simplificado, com o conteúdo mínimo de 10 linhas,
no qual você demonstre se o investimento é viável ou não
Respostas
Após somarmos todos os valores que o investimento retornará, determinamos que o invetimento terá o lucro líquido de R$1.180.000,00. O que o torna viável.
Determinando que o investimento é viável
Para determinar se o investimento de R$2.060.000,00, no terreno de 20.600m², é viável, precisamos verificar se o valor de retorno será superior ao investimento.
- Vamos somar os valores que poderão ser explorados através da área técnica da empresa, a utilização desse terreno vai gerar um montante líquido em cinco anos:
- Vamos somar os valores que poderão ser arrecadados em cinco anos:
t = 600000+700000+640000+560000+400000
t = 2 900 000,00
- Ainda precisamos somar o valor estimado de venda após a exploração:
T = 2 900 000,00 + 340 000,00
T = 3 240 000,00
Agora vamos subtrair o valor da compra do terreno do total de lucro que ele vai retornar:
Lucro = 3 240 000,00 -2 060 000,00
Lucro = 1 180 000,00
O investimento neste terreno retornará o lucro líquido de R$1.180.000,00. O que torna este investimento viável.
Aprenda mais sobre as operações básicas matemáticas em: brainly.com.br/tarefa/25045379
#SPJ1