Marque a alternativa correta. Em janeiro de 2006, O Sr João Carlos comprou um imóvel, na cidade de Parauapebas, em um local com excelente perspectiva de valorização. Pagou pelo imóvel o preço nominal de R$100.000,00. Em janeiro de 2011, o Sr João Carlos passou por um problema de saúde e precisou vender o imóvel. Embora ele tivesse urgência na venda, decidiu que não o venderia por um valor real inferior ao de 2006. Considerando que o IGPM (índice muito utilizado para correção de preços da construção civil) passou de 75 para 122 no mesmo período, o Sr. João Carlos não aceitou vender seu imóvel por um valor inferior a:
Não aceitou vender por um valor inferior a: R$ 162.670,00
Não aceitou vender por um valor inferior a: R$ 155,000,00
Não aceitou vender por um valor inferior a: R$ 152.670,00
Não aceitou vender por um valor inferior a: R$ 142.670,00
Não aceitou vender por um valor inferior a: R$ 150.000,00
Respostas
Olá, tudo bem?
Alternativa A) Não aceitou vender por um valor inferior a: R$ 162.670,00
O IGP (Índice Geral de Preços) é um indicador utilizado para medir a inflação, ou seja, o aumento do preço do produtos e serviços.
A inflação faz com que os R$ 100.000,00 que João Carlos pagou para adquirir o imóvel em 2006 valha um pouco em 2011.
Assim, para corrigir esta desvalorização do dinheiro no tempo é preciso que João Carlos descubra o ponto de equilíbrio da venda, ou seja, o preço em que ele não terá nem lucro e nem prejuízo.
Para calcularmos o novo valor do imóvel precisamos descobrir a variação de preços do período em função da inflação. Esta variação pode ser calculada através de uma regra de três:
75 ---------------- 100%
122 ----------------X
75 X = 12.200
X = 12.200 ÷ 75
X = 162,67, ou seja, o preço aumentou 62,67% em relação ao período anterior.
Agora que já sabemos o percentual de aumento basta aplicarmos sob o valor do imóvel:
R$ 100.000,00 * 62,67% = R$ 62. 670,00
Somando a valorização do imóvel ao valor que foi pago para adquiri-lo inicialmente teremos:
R$ 100.000,00 + R$ 62. 670,00 = R$ 162.670,00
Logo, para não sair no prejuízo João Carlos deve vender seu imóvel por um valor superior a R$ 162.670,00.
Espero ter ajudado =D
Resposta:
Não aceitou vender por um valor inferior a: R$ 139.333,33.
Explicação: