Question

alguem consegue me ajuda * Valor do financiamento: R$ 260.000,00.
* Pagamento em 10 meses sem carência (para facilitar o cálculo).
* Juros de 0,72% a.m. capitalizados mensalmente.

Com base nas informações acima:

1. Preencha a planilha do financiamento fazendo a simulação sob a capitalização simples e a capitalização composta.
2. Após observar o mesmo capital calculado sob as formas de ambos os regimes, explique porque os juros simples crescem lentamente e o composto acumula mais rápido, sendo esse o mais utilizado nos financiamentos.

Answer 1

 ( Capitalização Simples)  (Capitalização Composta) Período Base de Cálculo Juros (R$)  Saldo Final (R$) Período Base de Cálculo Juros(R$)  Saldo Final (R$) 0     260.000,00 0     260.000,00 1 260.000,00 1.872,00 261.872,00 1 260.000,00 1.872,00 261.872,00 2 260.000,00 1.872,00 263.744,00 2 260.000,00 1.885,48 263.757,48 3 260.000,00 1.872,00 265.616,00 3 260.000,00 1.899,05 265.656,53 4 260.000,00 1.872,00 267.488,00 4 260.000,00 1.912,72 267.569,26 5 260.000,00 1.872,00 269.360,00 5 260.000,00 1.926,49 269.495,75 6 260.000,00 1.872,00 271.232,00 6 260.000,00 1.940,46 271.436,12 7 260.000,00 1.872,00 273.104,00 7 260.000,00 1.954,34 273.390,45 8 260.000,00 1.872,00 274.976,00 8 260.000,00 1.968,41 275.358,87 9 260.000,00 1.872,00 276.848,00 9 260.000,00 1.982,58 277.341,45 10 260.000,00 1.872,00 278.720,00 10 260.000,00 1.996,85 279.338,30