Question

Os irmãos José, Josué e Joaquim ganharam na loteria esportiva de um país fictício e decidiram antecipar a quitação de um financiamento imobiliário. Josué, um expert em cálculos financeiros com o uso da HP-12C, sabendo que o valor de aquisição do sobrado foi R$ 550.000,00 a ser amortizado em 300 meses pela Tabela Price, a uma taxa de 0,84% a.m., encontrou qual valor de saldo devedor, uma vez que 150 parcelas já foram pagas? Assinale a alternativa correta. ALTERNATIVAS R$ 327.966,82. R$ 427.966,82. R$ 527.966,82. R$ 527.900,00. R$ 537.600,00.

Answer 1

Olá,

Vamos realizar o procedimento na HP 12C:

Valor Financiado: R$5500000,00

Prestações: 300 meses

Taxa mensal: 0,84%

Parcelas Pagas: 150

Parcelas Restantes: 150

Precisamos primeiro encontrar o valor da parcela, então:

F CLx (Limpa dados do registro)

300 n (Lança número de parcelas)

0,84 i (Lança Juros)

550000 CHS PV (Lança valor a ser financiado e inverte o sinal)

PMT (Resulta no Valor da Parcela)

Parcela = R$5028, 904907

Agora vamos utilizar essa informação para descobrir o saldo devedor:

Então sem apagar o resultado da tela:

PMT (registra valor da parcela)

150 n (Parcelas Restantes)

PV (Saldo Devedor)

Saldo Devedor: 427965,3724