Question

O oficial do cartório é competente para certificar que o registro se encontra lavrado nos livros adequados, reproduzindo de forma autêntica todos os atos, sempre especificando número do livro, folha, número de registro e todas as informações contidas na matrícula do imóvel. Diante dessa informação, bem como o que foi estudado na disciplina a respeito do rol de documentos relativos ao imóvel, avalie as afirmações a seguir:

I - Para compra do imóvel é importante possuir a certidão de propriedade.
II - Título aquisitivo do imóvel é desnecessário, tendo em vista que já foi providenciada a certidão de propriedade.
III - A certidões fiscais são desnecessárias, pois não influenciam na negociação.
IV - Sem o comprovante de pagamento ITBI não se pode transferir o imóvel.

É correto o que se afirma em:
ALTERNATIVAS

I, apenas.


I e II, apenas.


I e IV, apenas.

Answer 1

Olá!

No caso em questão podemos afirmar que as alternativas corretas são a I e a IV.

Isso porque na hora da transferência de um imóvel devem ser observadas várias clausulas previstas me lei. Uma delas é o título aquisitivo do imóvel que pode ser a escritura do bem, o termo de arrematação ou adjudicação entre outros que possam provar a propriedade.

Os quesitos fiscais também devem ser observados, salientando-se aí a ITBI que é o imposto de transmissão de bens imóveis, que é calculado em cima do valor do imóvel e é necessária na hora da alienação de um bem.

Espero ter ajudado!

Answer 2

Resposta:

Alternativa 3

I e V

Explicação: