Question

Trata-se de um método eletivo na inexistência de elementos comparáveis, para a identificação do valor de mercado. É utilizado na apuração do valor de glebas, por meio de um critério indireto de valoração que reflete de forma mais objetiva a viabilidade de incorporação de uma gleba ou terreno de grandes dimensões, para transformá-los em outro empreendimento, e que pode suportar o valor de mercado.

​IWATA, C. C. Avaliação Imobiliária. Maringá: Unicesumar, 2018. (adaptado).


Considerando as metodologias usuais do IBAPE abordadas no livro, é correto afirmar que o método descrito acima trata-se do:


Alternativas

Alternativa 1:
Método evolutivo.


Alternativa 2:
Método involutivo.


Alternativa 3:
Método da capitalização da renda.


Alternativa 4:
Métodos para identificar o custo de um bem.


Alternativa 5:
Método comparativo direto de dados de mercado.

Answer 1

Alternativa 2: Método involutivo