Os sistemas registrais imobiliários são responsáveis, no mínimo, pela publicidade das transmissões de propriedade imóvel e demais alterações envolvendo os imóveis, tais como a constituição e extinção de direitos reais sobre coisas alheias, inscrição de constrições judiciais e administrativas.
Diante do texto, sabendo que essas alterações cumprem as exigências legais em vista de garantir a eficácia e a segurança no negócio, é correto afirmar que o principal efeito da eficácia para os negócios imobiliários é
1:Reduzida.
2:Constitutiva.
3:Erga Omnes
4:Assecuratória.
5:Conservatória.
Respostas
A alternativa 4) é a correta.
Tendo em mente o cumprimento das exigências legais em vista a eficacia e segurança do negocio, o principal efeito da eficacia para os negócios imobiliários é a assecuratória, garantindo os direitos do comprador, do vendedor e dos agentes imobiliários.
Mexer com problemas imobiliários é algo bastante complexo, já que são produtos muito caros, e qualquer erro é um grande transtorno para todos os envolvidos.
Espero ter ajudado!
Resposta:
alternativa 2 :Constitutiva
Explicação:
Conforme pag 63 do livro
Constitutiva: este é o efeito principal da eficácia para os negócios imobiliários, como dizem popularmente, “quem não registra não é dono”,
porque é o registro que constitui a aquisição, a alteração ou extinção dos
direitos reais. Isto porque enquanto não houver registro, não há constituição
ou alteração de direitos reais, mas somente de relações contratuais