Question

URGENTE, POR FAVOR!

Um imóvel situado no centro da cidade de Jequié, com área total de 77,63 m2, foi vendido na planta para o seu Carlos por R$ 97.787,49 no mês de novembro de 2017. O mesmo imóvel foi revendido para uma pessoa (agora não mais na planta) no mês de abril do ano de 2019 por R$ 145.000,00.
Considere que ao fazer uma escritura na planta, cobra-se:
1% sobre R$12.000,00 ( fração ideal desse apartamento), que é o ITVBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) sobre o valor do imóvel; 0,54% sobre o valor do imóvel na planta; R$ 30,00 referente à taxa de pesquisa e a procuração no valor de R$ 28,00.
Com base nas informações, responda as questões:
1) Qual o valor efetivamente pago por seu Carlos?
2) Considerando que o seu Carlos colocou o imóvel a venda em uma imobiliária, e sabendo que as imobiliárias cobram uma taxa de corretagem de 6% sobre o valor do imóvel, qual a despesa que seu João teve que desembolsar?
3) Sem considerar as despesas pagas por seu Carlos, qual a taxa nominal de juros que ele recebeu na venda do imóvel considerando todo o período? Considere o regime de juros compostos.
4) Qual a taxa efetiva do período que seu Carlos recebeu pela venda do imóvel, considerando todos os custos que ele teve?
5) Se o seu Carlos resolvesse aplicar na poupança o valor efetivamente pago pelo imóvel em novembro de 2017, quanto ele receberia em abril de 2019? ( Obs: adote a taxa média mensal da poupança no período igual a 0,615%).
6) Quanto por cento ele estará recebendo a mais se optar por investir em imóveis do que na poupança considerando a taxa de rendimento efetiva obtida em `4`?
Justifique todas as suas respostas explicando como fez e colocando os valores pedidos

Answer 1

Resposta:

to precisando dessa reposta tambem , voce conseguiu mano ?

Explicação passo-a-passo: