Question

Um imóvel avaliado em R$ 320.000,00 será parcelado em 120 prestações mensais e iguais, pagas ao final de cada mês.

Regido por um regime de capitalização composto e mensal de 1,22%, qual será o valor de cada prestação?

Answer 1

Resposta:

R$ 4.861,35

Explicação passo a passo:

RESPOSTA CORRETA COM BASE NA CORREÇÃO DELES.

Answer 2

O valor de cada prestação é igual a R$ 5.092,40.

Juros compostos

Os juros compostos é uma modalidade de acréscimo que um determinado capital está sendo submetido, sendo que esse acréscimo é feito de forma exponencial.

Para encontrarmos qual será o valor de cada prestação temos que notar que elas iguais e mensais, ou seja, o regime de financiamento é definido como o da tabela price. Calculando, temos:

PMT = 320.000 * (1 + 0,0122)¹²⁰ * 0,0122 / (1 + 0,0122)¹²⁰ - 1

PMT = 320.000 * 1,0122¹²⁰ * 0,0122 / 1,0122¹²⁰ - 1

PMT = 320.000 * 4,2851 * 0,0122 / 4,2851 - 1

PMT = 5.092,40

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