Question

um imóvel no valor de $1900,000.00é financiado à taxa de juros de$0,55% ao mês pelo período de 20 anos,supondo que você consiga utilizar o saldo do FGTS PARA dar uma entrada de 10% desse valor, qual será o valor das prestações a pagar?
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Answer 1

Resposta: prestações de R$ 1.285,02

Explicação passo-a-passo:

Dados:

Valor do imóvel: R$ 190.000,00

Valor da entrada: 10%

Prazo: 20 anos = 240 meses

* primeiro vamos calcular o valor da entrada:

* 10% de R$ 190.000,00

= 10/100 • 190.000,00

= 0,1 • 190.000,00

= 19.000,00

* considerando uma entrada de R$ 19.000,00 agora vamos calcular o valor a ser financiado:

R$ 190.000,00 - R$ 19.000,00

= R$ 171.000,00

** considerando agora o financiamento de R$ 171.000,00 vamos calcular o valor das prestações, de acordo com o sistema PRICE:

PMT = PV • i / 1 - (1 + i)^-n

PMT=171.000,00•0,0055 / 1 - (1+0,0055)^-240

PMT=940,50 / 1 - (1,0055)^-240

PMT=940,50 / 1 - 0,268103211429212

PMT=940,50 / 0,731896788570788

PMT = 1.285,02

>>RESPOSTA: prestações de R$ 1.285,02 durante 20 anos.

Bons estudos!